普陀律师

  • 普陀律师13621829091
  • 房产纠纷

    普陀律师

    联系律师

    • 律师姓名:龚玲
    • 联系手机:13621829091
    • 电子邮箱:1113144061@qq.com
    • 执业证号:13101201611214753
    • 执业律所:上海科尚律师事务所
    • 联系地址:上海市普陀区曹杨路450号绿地和创大厦2001室

    小产权房买卖合同有效吗

    来源:普陀律师 时间:2020/6/3 10:49:57 

    普陀律师解答小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:"如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。"

    我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。


    上一篇:普陀律师解答小产权房买卖需要注意的法律问题

    下一篇:没有了!

    相关文章
    在线咨询

    预约咨询律师

    龚玲 加微信咨询律师